Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ có thực sự sinh lời cao?
Mặc dù thành phố Đà Lạt là thành phố thuộc miền núi ở trong khu vực Tây Nguyên, lại nằm ở cách xa các trung tâm kinh tế lớn. Tuy nhiên việc thực hiện mua bán đất Đà Lạt giá rẻ những năm gần đây đang dần trở nên sôi động và phát triển mạnh mẻ.
Có một số miếng đất lại có mức giá cao ngất ngưỡng giá lại hơn hẳn ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, bởi vì do xu hướng nhu cầu đầu tư mua bán đất Đà Lạt giá rẻ của nhà đầu tư tại đây mua bán được dùng để định cư hay kinh doanh hoặc mua bán sản xuất.
Với những biến chuyển của thị trường thì lựa chọn mua bán đất Đà Lạt giá rẻ có thực sự mang lại nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư như mong đợi?
Tổng quan khái quát về thành phố Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt được xem là một trong hai thành phố có diện tích lớn trực thuộc của tỉnh Lâm Đồng và có tổng diện tích 394,64km2, nằm ở phía trên cao nguyên Lâm Viên, sở hữu độ cao 1.500m tính từ mực nước biển. Theo thống kê tính đến năm 2018, thì khu đô thị ở miền núi này sở hữu số lượng dân cư đứng thứ 2 và chỉ đứng sau thành phố Buôn Mê Thuột với 406.105 người.
Thành phố Đà Lạt được phân chia ra làm 12 phường, cùng với 4 thị xã trực thuộc thành phố Đà Lạt. Nếu xuất phát ở trung tâm thành phố Đà Lạt thì có thể đồng thời kết nối được các huyện, thị xã thuộc tỉnh Lâm Đồng với nhau được thuận tiện, giao thông thuận lợi. Và kết nối được nhiều vùng lân cận thông qua những tuyến giao thông huyết mạch như: quốc lộ 20, quốc lộ 27, đường cao tốc Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương hay các trục đường liên tỉnh ĐT 721, ĐT 722, ĐT 724, ĐT 727, ĐT 728, và ĐT 729,…
Gần đây, uỷ ban nhân dân thành phố Đà Lạt đã chính thức triển khai tiến hành xây dựng thành phố thông minh sẽ tập trung và phát triển vào các lĩnh vực chính như sau: Quy hoạch đô thị, Chính quyền số, Nông nghiệp, Giáo dục, Y tế, Du lịch, Giao thông… thành phố Đà Lạt đặt mục tiêu đến năm 2025, tất các các chỉ tiêu mà thành phố Đà Lạt đề ra sẽ được hoàn thành. Từ đó, thành phố Đà Lạt chắc chắn là điểm thu hút, hấp dẫn không chỉ trong lĩnh vực nhà đất, mà còn rất nhiều lĩnh vực kinh tế khác.
Đầu tư mua bán đất Đà Lạt giá rẻ sẽ được hưởng nhiều lợi ích từ phát triển cơ sở hạ tầng và du lịch
Thành phố Đà Lạt được biết đến là thành phố ngàn hoa, nhờ được thiên nhiên ưu đãi, có khí hậu ôn hòa và mát mẻ suốt quanh năm. Với việc nhà đầu tư đang thực hiện mua bán đất Đà Lạt giá rẻ đang ngày càng gia tăng phát triển mạnh mẽ bởi có rất nhiều lợi ích mà nơi đây đang sở hữu như:
Yếu tố từ du lịch
Thành phố Đà Lạt là thành phố du lịch chính của tỉnh Lâm Đồng, và phát triển nền kinh tế theo hướng nông nghiệp, du lịch, công nghiệp. Theo thống kê năm 2019, ngành thương mại, dịch vụ của Đà Lạt chiếm tỷ trọng 67,2%, trong khi đó ngành công nghiệp và xây dựng đạt 17,3% và 15,5% nông – lâm – thủy hải sản trong cơ cấu kinh tế của thành phố Đà Lạt.
Thành phố Đà Lạt có nhiều lợi thế mạnh mẽ về ngành du lịch, lượng du khách đi du lịch Đà Lạt đã không ngừng gia tăng hàng năm. Cùng với đó là hàng loạt khu nghỉ dưỡng, khách sạn, homestay mọc lên nhanh chóng. Không riêng ở các khu vực trung tâm, mà hàng loạt công trình trong bán kính tầm 5-10km đã xuất hiện nhiều dự án vô cùng ấn tượng. Chính vì nguyên nhân này đã làm cho mức giá mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tăng cao.
Yếu tố từ cơ sở hạ tầng
Trong mấy năm trở lại đây, thành phố Đà Lạt đã thực hiện chi nguồn ngân sách khủng để tiến hành đầu tư xây dựng, phát triển cơ sở hạ tầng. Xây dựng hệ thống giao thông, hạ tầng liên kết với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được xây mới và nâng cấp hạ tầng hơn rất nhiều, có thể kể đến như một số dự án sau:
• Dự án nâng cấp cải tạo và mở rộng tuyến quốc lộ 20
• Đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thi công tuyến cao tốc Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương.
• Song song đó, các trục đường kết nối với thành phố Vũng Tàu, thành phố Nha Trang, thành phố Phan Thiết cũng đã được hoàn thiện và di chuyển được thuận tiện hơn.
• Nhờ có sân bay Liên Khương đã giúp cho thành phố Đà Lạt có tên trên bản đồ hàng không thế giới, từ đó giúp tạo điều kiện thu hút được thêm nhiều du khách nước ngoài.
Thành phố Đà Lạt không chỉ tạo nội lực phát triển kinh tế, mà thành phố Đà Lạt còn mang đến cho du khách rất nhiều thuận tiện khi di chuyển đi lại. Chính vì như vậy đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đến từ thành phố Hồ Chí Minh hay các tỉnh lân cận khác về đây sinh sống, an cư lạc nghiệp và phát triển sự nghiệp.
Thành phố Đà Lạt tiếp tục đầu tư mạnh cùng với hàng loạt dự án
Trong những năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn đã tiếp tục quan tâm đến từng bước tiến về thị trường nhà đất thành phố Đà Lạt. Chỉ trong thời gian ngắn, mà số lượng công trình xây dựng nhà ở, các khu nghỉ dưỡng hay các trung tâm thương mại có diện tích lớn đã tăng lên gấp nhiều lần. Và hiện tại thành phố Đà Lạt đã sở hữu cho mình nhiều dự án có diện tích lớn như:
• Trung tâm khu đô thị ở phía Nam thành phố Đà Lạt hay khu tổ hợp nghỉ dưỡng ở ngay tại hồ Tuyền Lâm diện tích lến đến 250ha.
• Trung tâm khu dân cư Hoàng Đình Villa thành phố Đà Lạt diện tích rộng lên đến 75,8ha.
• Tổ hợp thương mại Novaworld Đà Lạt diện tích sở hữu lên đến 1000ha được thực hiện chia ra làm 10 giai đoạn.
Nhìn vào số liệu thống kê giá nhà đất tại thành phố Đà Lạt từ năm 2019 thì tỷ lệ tăng giá nhà đất tại đây đã đạt ngưỡng 20%. Nhà đầu tư bất động sản khi nhìn vào số liệu bảng giá đất thành phố Đà Lạt, sẽ rất dễ nhìn ra sự phát triển vượt trội của tình trạng mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại đây. Đa số các chuyên gia bất động sản đều có chung nhận định rằng sự phát triển của nhà đất thành phố Đà Lạt có nhiều bước phát triển đột phá và vẫn được tốc độ phát triển ở mức ổn định.
Thành phố Đà Lạt đã đang và sẽ là khu vực phát triển năng động nhất đáng để các nhà đầu tư bất động sản đầu tư nhất. Chính vì vậy, mà việc mua bán đất Đà Lạt giá rẻ chắc chắn sẽ đem đến rất nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư bất động sản trong vài năm tới.
